兆维大厦出售买卖双方应该准备的材料:

2019-08-04 16:19:28

兆维大厦出售买卖双方应该准备的材料:

以下内容由于所在城区不同,如有特殊情况,准备资料会有增减,请提前咨询客服部,客服部向所在区确认后再通知客户

卖方为境内公司:

1.组织机构代码原件及复印件

2.营业执照副本原件及复印件 

3.税务登记证原件及复印件

4.公司公章

5.法定代表人身份证明书原件

6.法定代表人身份证复印件

7.授权委托书原件

8.受托人身份证原件及复印件

9.房产税完税凭证

10.城镇土地使用税完税凭证

11.原始购房合同

12.原始购房全款发票

13.原始契税票

14.房屋所有权证原件

15.国有土地使用证原件

所有复印件须加盖公司公章,如有外文须提供简体中文译本

卖方为境外公司:

1.公司注册证或商业登记证复印件(经公证)

2.董事会同意出售的书面决议(经公证)

3.授权委托书原件(经公证)

4.法定代表人身份证明书原件(经公证)

5.法定代表人身份证复印件(经公证)

6.受托人身份证原件及复印件(经公证)

7.房产税完税凭证

8.城镇土地使用税完税凭证

9.原始购房合同

10.原始购房全款发票

11.原始契税票

12.房屋所有权证原件

13.国有土地使用证原件

所有复印件须加盖公司公章,外文或繁体须提供简体中文译本

卖方为个人:

1.身份证明原件及复印件(居民身份证、台胞证、港澳通行证、护照等)

2.原始购房合同

3.原始购房全款发票

4.原始契税票

5.房屋所有权证原件

6.国有土地使用证原件

7.如有代理人,需提供公证委托书原件及受托人身份证原件、复印件

※ 外文或繁体须提供简体中文译本

买方为境内公司

1.组织机构代码原件及复印件

2.营业执照副本原件及复印件

3.税务登记证原件及复印件

4.公司公章

5.法定代表人身份证明书原件

6.法定代表人身份证复印件

7.授权委托书原件

8.受托人身份证原件及复印件

所有复印件须加盖公司公章,外文或繁体须提供简体中文译本

买方为境外公司(此类情况较少)

1.总公司商业登记证或公司注册证复印件(经公证)

2.总公司法定代表人身份证明书及身份证复印件(经公证)

3.总公司同意境内分公司购买该房产的书面文件(经公证)

4.总公司的授权给境内分公司的委托书,含转委托权(经公证)

5.境内分公司营业执照或注册证明原件及复印件

6.境内分公司法定代表人身份证明书原件

7.境内分公司法定代表人身份证复印件

8.境内公司授权委托书原件

9.受托人身份证原件及复印件

所有复印件须加盖公司公章,外文或繁体须提供简体中文译本

买方为个人

1.身份证明原件及复印件(居民身份证、台胞证、港澳通行证、护照等)

2.买方为外省个人,需提供暂住证

3.买方为境外个人,该房屋需办理涉外安全审批

4.如有代理人,需提供授权委托书原件及受托人身份证原件、复印件

※ 外文或繁体须提供简体中文译本

以上材料适用于写字楼、商铺的买卖业务